Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/4268 K.2014/7089

Taraflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 20.04.2014 gün ve 2013/7534 Esas, 2014/277 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi A. K. ile davalı yüklenici arasında düzenlenen 23.06.1997 tarihli düzenleme şeklindeki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarıca 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazlar üzerine inşaa edilecek binadaki 2 dairesinin arsa sahibine sözleşme süresinden itibaren 40 ay sonra teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, arsa sahibinin 3 parseldeki 291/1430 m²'lik payını davalıya devrettiğini, bu payın 10 gün sonra yüklenici tarafından M.

L. satıldığını, aradan 7 sene geçmesine rağmen inşaata başlanmadığını, 03.06.2004 tarihli ihtarname ile sözleşmenin feshedildiğini, taşınmazın 3. kişiye devredilmesi nedeniyle dava tarihindeki gerçek bedelin ödenmesinin talep edildiğini ileri sürerek, şimdilik 26.000,00 TL tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, ıslahla talep miktarını artırarak 320.000,00 TL’nin tahsilini istemiştir.

Davalı vekili, talebin zamanaşımına uğradığını, sözleşme yapıldığı tarihte taşınmazın yanında hali hazırda değerini yükselten unsur olan hastanenin bulunmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, zamanaşımı süresinin dolmadığı, arsa sahibi murisin 1013 ada 3 parseldeki 291/1430 payını davalıya devrettiği, davalının 14 gün sonra bu payını dava dışı M. L. devrettiği, yüklenicinin bu süre zarfında edimini yerine getirmekten kaçındığı gibi arsa payını da iade etmediği, 1013 ada 3 parseldeki 291/1430 payın dava tarihi itibariyle 320.045,00 TL olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile 26.000,00 TL'nin dava tarihinden, 294.000,00 TL'nin ise ıslah tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline dair verilen karar davalı vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 20.04.2014 gün ve 2013/7534 Esas, 2014/277 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır.

Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.