Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2014/4317 K.2014/4753

Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde birleşen davada davalılar B.. Y.. ve Ş.. Ş.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Asıl ve birleşen davada davacı vekili, müvekkiline ait taşınmaz üzerine inşaat yapılması için asıl davada davalı yüklenici kooperatif ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalının müvekkiline iki daire ve bir dükkan vermeyi taahhüt etmesine rağmen edimini yerine getirmediğini, diğer davalıların davalı kooperatifin yönetim kurulu üyeleri olduğunu ve kasıtlı olarak sözleşmeye aykırı davranıp müvekkiline dükkan ve dairelerini vermedikleri gibi arsa sahibi olmayan kişileri arsa sahibi gibi göstererek bu kişilere dört dairenin tapusunu verdiklerini ileri sürerek,

dükkan ve iki daire bedelinden şimdilik 10.000,00 TL'nin asıl davada davalı kooperatiften, 8.500,00 TL'nin ise birleşen davada davalılardan tahsilini talep ve dava etmiş; talebini ıslahla 118.617,90 TL'ye arttırmıştır.

Asıl davada davalı kooperatif vekili, davaya cevap vermemiştir. Birleşen davada davalılar B.. Y.. ve Ş.. Ş.. vekili, davanın kooperatife karşı açılması gerektiğini, müvekkillerinin kusursuz olduğunu, ayrıca davacının arsasını bedelini peşin alarak kooperatife sattığını, herhangi bir zararının olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Birleşen davada davalı H.. K.., davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici kooperatif arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre davacıya verilmesi gereken iki daire ve dükkanın davalı kooperatif tarafından inşaatlar tamamlanmasına rağmen davacıya verilmeyip, tapuda kooperatif ortakları adına kayıt ve tescil edildiği,

davalı kooperatifin yönetim kurulu üyesi olan diğer davalıların da kooperatif ortakları adına tapuya kayıt ve tescil işlemlerini yaptıkları, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 98. maddesinin yollamasıyla TTK'nın 336. maddesine göre, yönetim kurulu üyeleri kooperatif adına yaptıkları sözleşme ve işlemlerden ötürü şahsen sorumlu değillerse de aynı maddede açıklanan istisnalardan 5. bent uyarınca görevlerini kasten ve ihmal sonucu yapmayan yönetim kurulu üyeleri aleyhine zarar gören kişilerin doğrudan dava açabileceği,

arsasını davalı kooperatife devreden davacının karşılığında alması gereken iki daire ve bir dükkanı almadığı gerekçesiyle, davanın kabulü ile 118.617,90 TL tazminatın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmiştir. Kararı, birleşen davada davalılar B.. Y.. ve Ş.. Ş.. vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, birleşen davada davalılar B.. Y.. ve Ş.. Ş.. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.