Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/10077 K.2017/3212

araflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 13.05.2015 gün ve 2014/9816 Esas, 2015/3599 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, davalı kooperatifin ortağı olan müvekkiline tahsis edilen dairenin kooperatifin borcu nedeniyle, kooperatifin inşaatlarını yapan davalı şirket tarafından satıldığını, diğer ortaklara tapularının verilmesine rağmen, borcu olmayan müvekkiline tapuları vermeyen yönetim kurulu üyeleri ile dairenin müvekkiline ait olduğunu bildiği halde satışını isteyen davalı şirketin yöneticisinin de zarardan sorumlu olduğunu ileri sürerek, satılan daire ve mahrum kalınan kira nedeniyle 140.000,00 TL'nin davalılardan tahsiline veya davalılar adına kayıtlı olan bir dairenin müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı yönetim kurulu üyeleri, ..., ... ve ... kooperatif yöneticisi olduklarını, davacının dairesinin kooperatifin borcu nedeniyle satıldığını, taşınmazın tapu kaydının devir alınmamasında kusurları bulunmadığını, yönetim yetkisinin genel kurul kararlarına göre kullandıklarını savunarak, davanın reddini istemişlerdir.

Davalı kooperatif vekili, kooperatif borcu nedeniyle daireleri satılan ortakların durumunun genel kurulda tartışıldığını, yüklenici tarafından açılan davanın kesinleşmesinden sonra durumlarının yeniden görüşüleceğini, daire bedelinden ödenmeyen aidat ve fer'ilerin mahsubu gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Davalı şirket ve ... vekili, davalı şirket ile kooperatif arasındaki eser sözleşmesi uyarınca, eser sahibinin borcunu ödememesi üzerine açılan davada alınan ilamın icrası ile kooperatife ait dairelerin satıldığını, davacı ile hukuki ilişkilerinin bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; davalı kooperatifin üyesi olan davacıya tahsis ve teslim edilen ancak tapu kaydı kooperatif adına olan taşınmazın kooperatif borcu nedeniyle, davalı şirket tarafından mahkeme ilamı üzerine başlatılan takipte satılması nedeniyle oluşan zarardan davalıların sorumlu olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne ve 136.500,00 TL'nin dava tarihinden itibaren faiziyle birlikte davalılardan tahsiline, fazlaya ilişkin talebin reddine dair verilen karar Dairemizin 13.05.2015 gün, 2014/9816 E., 2015/3599 K. sayılı ilamı ile bozulmuştur.

Bu kez, davacı vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.