Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/1476 K.2015/8477

Taraflar arasında görülen men'i müdahale ve ecrimisil davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 13.10.2014 gün ve 2156 Esas, 6225 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, dava dışı .. Kooperatif'nin üyesi olan müvekkilinin, kooperatif karşı tüm edimlerini yerine getirdiğini, 14.05.2010 tarihinde yapılan ferdileşme ile B 1 Blok 1. Kat 3 no'lu bağımsız bölümün müvekkili adına tescil edildiğini, fakat anılan bağımsız bölümün, kooperatifin eski ortaklarından olan ve hakkında ihraç kararı alınan davalı tarafından işgal edildiğini, gönderilen ihtarnameye rağmen, davalının bağımsız bölümü tahliye etmediğini ileri sürerek, davalının bağımsız bölüme yönelik haksız el atmasının önlenmesini ve aylık 500,00 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, dava konusu bağımsız bölümün kur'ada müvekkiline tahsis edildiğini, ancak müvekkili hakkında daha sonra usulsüz ihraç kararı alındığını, üyeliği ile ilgili muarazanın giderilmesi amacıyla açılan dava devam ederken yapılan ferdileşmede dairenin davacı adına tescil edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davalının, ...

Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2012/280 E sayılı dosyasında, dava dışı ...Kooperatif'nin üyesi olduğunun tespiti amacıyla açtığı davada, anılan mahkemece, davalının kooperatif üyesi olduğunun tespitine karar verildiği gerekçesiyle, davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 13.10.2014 tarih ve 2156 E., 6225 K. sayılı ilamıyla, konut yapı kooperatiflerinde kur'a çekiminin mülkiyeti geçirmediği, davaya konu bağımsız bölümün dava dışı kooperatifçe kur'a sonucu davalı adına tahsis edildiği,

davalının kooperatif üyeliğinden ihracı kararından sonra ise aynı bağımsız bölümün dava dışı kooperatifçe ferdileşme suretiyle bu kez davacı adına tapuya kayıt ve tescil edildiği, ...

Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2012/280 esas, 2012/58 karar sayılı ilamıyla da davalı .....'ın dava dışı kooperatif üyesi olduğunun tespitine karar verildiği, davacının, tapu kaydına dayalı ayni hak iddiasıyla davalı tarafın kullandığı 3 no'lu bağımsız bölüme müdahalesinin men-i ve ecrimisil talebinde bulunduğu, bu durumda; mahkemece, davalı tarafça açılmış bir tapu iptal ve tescil davası bulunmadığı da göz önüne alınarak bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesinde isabet görülmediği belirtilerek bozulmuştur.

Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.