Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/2920 K.2015/7072

Taraflar arasında görülen tescil davası sonucunda verilen hükmün düzeltilerek onanmasına ilişkin Dairemizin 22.01.2015 gün ve 2014/3880 Esas, 2015/404 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, dava dışı R...arsasını S.S. Hazır Yapı Kooperatifine vermesi karşılığında kendisine 5 adet daire hissesinin verildiğini, müvekkilinin daha sonra davacının A Blok, 5. kat, 24 nolu dairesini üyelik devir sözleşmesi ile satın aldığını, kooperatife ihtarname çekerek üyeliğe kabul ve dairenin müvekkili adına tescilini istemelerine rağmen, kooperatifçe R....kooperatif üyesi olmadığı, daire anahtarlarının tereke temsilcisine verildiği belirtilerek cevap verildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.

Davalı tereke temsilcisi, davacının kooperatif ortağı olmadığını, aradan sekiz yıl geçtikten sonra işbu davanın açıldığını, murisin vekalet verdiği tarihte çok yaşlı ve felçli olduğunu, paraya ihtiyacının olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir.

Davalı kooperatif vekili, R....r ile kooperatif arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, inşaatın bitiminden sonra kura çekilerek R...miras ortaklığı temsilcisine 5 adet daireyi teslim ettiklerini, R... kooperatif üyesi olmayıp arsa sahibi olduğunu, kooperatife karşı dava açılmasının haklı nedeni bulunmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mirasçılar Gü... ve M.. G.. vekili, müvekkillerinin murisinin felçli iken diğer mirasçı H... vekaletname verdiğini, Halil Hazır tarafından bu vekaletname ile üyesi bulunmadığı kooperatif hissesinin satışının yapıldığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, muris R....le kooperatif arasındaki sözleşmenin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi olduğu, davacının kooperatif üyesi olmadığı, üye olmayan davacının üyelik hakkına dayalı olarak taşınmazın mülkiyetini talep hakkının da mevcut olmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş; kararı, davacı ve davalı kooperatif vekilleri temyiz etmiş, Dairemizin 22.01.2015 gün ve 2014/3880 esas, 2015/404 karar sayılı ilamı ile, davacı vekilinin temyiz itirazlarının yerinde görülmediği, davalı vekilinin temyiz itirazları yönünden ise, mahkemece, davanın reddine karar verilmesi nedeniyle davalılar M..

G.. ve G.... birlikte davalı kooperatif lehine de maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği belirtilerek, hükmün HUMK'nın 438/VII maddesi uyarınca kararın "HÜKÜM" bölümünün (3) no'lu bendinin ikinci satırında yer alan “davalılar” ibaresinden sonra gelmek üzere “T.H. S.S. Hazır Konut Yapı Kooperatifi,” ibaresinin eklenmesine, kararın bu şekilde düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.

Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.