Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/4002 K.2018/2497

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında sözlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, buna göre verilecek daire yetersiz kaldığından 15.07.2013 tarihli harici satış sözleşmesi ile müvekkiline başka bir inşaattan daire verilmesinin kararlaştırıldığını, ancak daire verilmediğini, satış sözleşmesinde belirlenen cezai şartların tahsili için takip başlattığını, davalının haksız itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile icra inkar tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece, tüm dosya kapsamından, taraflar arasında yapılan sözlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince inşaatın yapıldığı ve davacıya dairenin teslim edildiği, bu nedenle şekil şartına uyulmaması nedeniyle geçersiz olan sözleşmenin geçersiz olduğunun ileri sürülmesinin dürüstlük kurallarına aykırı olacağı, ilk sözleşme geçerli hale geldiğinden, ona bağlı olarak yapılan adi yazılı ek sözleşmenin de geçerli hale geldiği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.