Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/4471 K.2018/4023

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, müvekkilleri ve davalılar arasında 17.10.1996 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre müvekkillerine teslimi öngörülen bağımsız bölümlerin tesliminde gecikme halinde her bağımsız bölüm için aylık 250 DM tazminat ödeneceğinin kararlaştırıldığını, bağımsız bölümlerin müvekkillerine 27.06.2000 tarihinde teslimi gerekirken 9 adet bağımsız bölümün halen müvekkillerine teslim edilmediğini, 12.01.2012 tarihinden önceki gecikme tazminatlarının ödendiğini, ancak anılan tarihten sonraki gecikme tazminatlarının müvekkillerine ödenmediğini,

teslimi yapılmayan bağımsız bölümler nedeniyle her bir bağımsız bölüm için aylık 700,00'er TL sözleşmeyle karşılanmayan zararın oluştuğunu ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 13.01.2012 tarihinden 14.01.2013 tarihine kadar olan 12 aylık dönem için 9 adet bağımsız bölüme ilişkin 30.000,00 TL gecikme tazminatının ve ayrıca sözleşmeyle karşılanamayan zarara ilişkin 5.000,00 TL tazminatın dava tarihinden itibaren başlayacak yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir

Davalılar vekilleri ve ihbar olunalar davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre sözleşme gereği arsa sahiplerine teslimi gereken bağımsız bölümlerin 27.06.2000 tarihine kadar teslimi gerektiği halde 9 adet konutun halen teslim edilmediği, davacı firma ile birlikte sözleşme ve ek sözleşmeyi imzalayan davalı gerçek kişiler kendi adlarına asaleten sözleşmeyi imzaladıklarından sözleşmenin tarafı oldukları bu nedenle kefaletlerinin geçerli olduğu, davacılara süresinde teslim edilmeyen 9 adet bağımsız bölümün için sözleşmede öngörülen aylık 250 DM karşılığı 12 aylık dönem için 32.488,41 TL olduğu,

taleple bağlı kalınarak 30.000,00 TL alacağın dava tarihi 16.01.2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacılara verilmesine, sözleşmede kararlaştırılan kira ile karşılanmayan zararı bulunmadığından sair taleplerinin reddine karar verilmiştir.

Kararı, taraf vekilleri temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.