Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/4505 K.2017/2588

Taraflar arasında görülen kooperatif genel kurul kararının iptali davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 20.02.2015 gün ve 2014/10800 E., 2015/1072 K. sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekilinin üyesi olduğu davalı kooperatifin 17.03.2013 tarihinde yapılan 2012 hesap yılı olağan genel kurul toplantısını gündeminin 8. maddesi ile 2013 yılında ve daha önce ortaklıktan çıkan veya çıkarılan ortaklardan normal daire üyeliğinde 20.000,00 TL, dubleks daire üyelerinden 28.000,00 TL kesinti yapılarak geri ödemenin yapılmasına ve çıkan ve çıkarılan ortaklara bu geri ödemelerin yönetim kurulunun kooperatifin mali durumunu değerlendirerek üç yıl içerisinde yapılmasına karar verildiğini, genel kurul gündeminin 11. maddesinde ise,

Şubat 2013 tarihinden sonra borcunu ödeyip dairesini teslim alacak üyelere 30.04.2013 tarihine kadar dairelerini teslim bedeli olarak normal daireden 30.000,00 TL dubleks daire üyelerinden 42.000,00 TL, bu tarihten sonra dairesini teslim alacak olan üyelerden ise 49.000,00 TL alınmasına oyçokluğu ile karar verildiğini, müvekkilinin söz konusu karar ve bedeller ile yönetim ve denetleme kurulu üyelerinin ibra edilmesine ilişkin gündemin 5. maddesine muhalefet şerhini koyduğunu ileri sürerek,

17.03.2013 tarihli genel kurul karanın muhalefet şerhi verilen 8 ve 11. maddelerinin iptaline veya yokluk ile malul olduklarına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre.

1163 sayılı Kanun'un 52. maddesi uyarınca şahsi sorumlulukların ağırlaştırılması veya ek ödeme yükümlerinin ihdası hakkında alınacak kararlar için bütün ortakların 3/4'ünün rızasının gerektiği, ancak yerleşik Yargıtay kararlarında belirtildiği üzere konutlara ilişkin inşaatların hızlandırılması amacıyla aidat miktarını artırmanın veya ek gider almanın 1163 sayılı Kanun'un 52. maddesinde öngörülen ek ödeme mahiyetinde olmadığı, aynı şekilde kooperatifte eksik sayılan işlerden çevre düzenlemesi,

bahçe duvarı gibi hususlara ilişkin giderlerin ek gider olmayacağı, bu durumlarda Kooperatifler Kanunu 52. maddesi gereğince ağırlaştırılmış karar yeter sayısına gerek olmadığı, yine inşaata ilişkin giderlerin de ek ödeme olarak değerlendirilemeyeceği, bu hususta da genel kurulda olağan çoğunluk ile kararın alınabileceği gerekçesiyle, davanın reddine dair verilen kararın davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemiz'in 20.02.2015 gün ve 2014/10800 E., 2015/1072 K. sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiştir.

Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.