Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/5221 K.2018/330

Taraflar arasındaki alacak davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkilinin üyesi bulunduğu davalı kooperatif ile diğer davalı şirket arasında davalı kooperatife ait taşınmaz üzerine inşaat yapılması için arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, inşaat bitirilmeden kur'a çekimi yapıldığını ve müvekkiline 9 numaralı dairenin isabet ettiğini, davalı şirketin kur'alar çekildikten sonra imalatı tamamen durdurduğunu, bu sebeple hem dairelerde hem de ortak alanlarda eksik imalatlar bulunduğunu ileri sürerek, şimdilik dairesinde bulunan eksik işler için 7.500,00 TL ile ortak alanlardaki eksik işler için 500,00 TL olmak üzere toplam 8.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline ya da davalıya bırakılan dairelerin satışına izin verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı şirket temsilcisi, davalı kooperatifin 2008 yılı genel kurul toplantısında, dairelerin yapım şekli ve kullanılacak malzemelerle ilgili protokolün kabul edildiğini, bu protokol gereğince yapılan inşaatın davalı kooperatifçe kabul edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Davalı kooperatif vekili, davacının talebine ilişkin yükümlülüğün yerine getirilmesinden diğer davalı yüklenici şirketin sorumlu olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemenin, 29.11.2012 tarih ve 2010/428 E, 2012/528 K sayılı ilamı ile davanın kısmen kabulü ile 4.230,00 TL nin davalılardan tahsiline dair kararı davacı vekili ile davalı kooperatif vekilinin temyiz etmesi üzerine, Dairemizin 05.09.2013 tarih ve 2013/3205 E, 2013/5049 K sayılı ilamıyla bozulmuştur.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucu davalı SS Havuzlubağ Gecekondu Bölgesi Arsa Tahsis ve Konut Yapı Kooperatifi hakkındaki davanın husumetten reddine, davacının ortak yerlerle ilgili eksik iş bedeli talebinin kabulü ile, 500,00 TL nin davalı ... Müş. Mühendislik İnş. Ltd. Şti.'nden alınıp davacıya verilmesine, davacının fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasına, davacının dairesindeki eksik işlerle ilgili talebinin kısmen kabulü ile, 3.730,00 TL nin davalı ... Müş. Mühendislik İnş. Ltd. Şti'nden alınıp davacıya verilmesine, fazla taleplerinin reddine, karar verilmiştir.

Kararı, davacı taraf temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davacının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.