Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/5473 K.2017/2417

Taraflar arasında görülen maddi ve manevi tazminat, menfi tespit, alacak davaları sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 03.04.2015 gün ve 2014/4984 Esas, 2015/2240 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı yüklenici vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, müvekkiline düşen 7 no'lu bağımsız bölümün davalı arsa sahipleri tarafından üçüncü bir kişiye satılarak bedelinin tahsil edildiğini, davalıların ayrıca ilama dayalı alacakları nedeniyle müvekkili aleyhine icra takibi başlattıklarını, icra takibine konu bu alacak mahsup edildiğinde, müvekkilinin davalılardan bakiye 209.000,00 TL kadar alacaklı olduğunu, 7 no'lu bağımsız bölüme müvekkili tarafından faydalı ve zorunlu masraflar yapıldığını,

bu bağımsız bölümün tapusunun zamanında devredilmemesi nedeniyle kira kayıplarına uğradığını ve bunun yanında kendisinden habersiz olarak çilingir vasıtasıyla kapısının açılması ve üçüncü bir kişiye satılması nedeniyle de manevi zarara uğradığını ileri sürerek, taşınmazın bedelinden kaynaklı bakiye alacağı için 100.000,00 TL, kira mahrumiyeti için 21.750,00 TL, daireye yapılan faydalı ve zorunlu masraflar yönünden 20.000,00 TL olmak üzere toplam 141.750,00 TL maddi, 25.000,00 TL manevi tazminatın davalılardan tahsilini ve icra takibinde davalılara borçlu bulunmadığının tespitini talep ve dava etmiştir.

Davalılar vekili, müvekkillerinin kesinleşen karar sonucu doğan alacaklarını, satılan son bağımsız bölümden tahsil ettiklerini, bakiyesinin davacıya ödendiğini, manevi zarar da oluşmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Birleşen davada arsa sahipleri vekili, müvekkillerine düşen dairelerin geç tesliminden dolayı 7.333,00 TL kira tazminatının yükleniciden tahsilini talep etmiştir.

Davalı yüklenici vekili, birleşen davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, asıl davada; arsa sahiplerinin kesinleşen ilama dayalı alacaklarının, üçüncü kişiye sattıkları yükleniciye ait olan bağımsız bölümün bedelinden mahsubu ile bakiyesinin arsa sahiplerinden tahsiline, diğer taleplerin reddine, birleşen davada; 7.259,00 TL kira tazminatının yükleniciden tahsiline dair verilen karar, asıl davada davalılar vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 06.12.2012 tarihli bozma ilamıyla; "arsa sahiplerinin son bağımsız bölüm satışından elde edilen bedelden, ilama bağlı alacaklarının tahsili sonrası kalan bedelin yüklenici tarafından tahsil edilmesi nazara alınıp, davacı yüklenicinin alacakları

da belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi" gerektiği belirtilerek bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, davacı yüklenicinin asıl davada dava tarihi itibariyle davalılardan 69.793,66 TL alacaklı olduğu, davalıların dava tarihinden sonra yükleniciye toplam 72.868,10 TL ödeme yaptıkları, böylelikle asıl davanın taşınmaz bedelinden kaynaklı bakiye alacak istemine ilişkin kısmı konusuz kaldığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, asıl davadaki diğer istemlerin reddine; birleşen davada verilen ilk hükmün kesinleştiğinin tespiti ile yeniden karar verilmesine yer olmadığına dair verilen karar, asıl davada davalılar vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 03.04.2015 tarih ve 2014/4984 E., 2015/2240 K. sayılı ilamı onanmıştır.

Asıl davada davalılar vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.