Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/7206 K.2017/3532

Taraflar arasında görülen itirazın iptali davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 12.06.2015 gün ve 2015/2552 Esas, 2015/4521 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında 31.05.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, sözleşme ile davacıya 21,5 daire isabet ettiğini, yine taraflar arasındaki protokole göre davacının 140.000,00 TL ödemesi halinde 2,5 daire daha verilmesi, inşaatın ruhsat tarihinden itibaren 30 ay içerisinde bitirilmesi, aksi halde rayiç kira bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını, inşaatın 27.06.2009 tarihinde bitirilmesi gerekirken 2010 yılı Ağustos ayında teslim edildiğini, doğan rayiç kira alacağı olan 187.200,00 TL'nin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine haksız itiraz edildiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile icra inkâr tazminatına karar verilmesini istemiştir.

Davalı vekili, davacı taşınmazı üzerine toplam 4 blok inşaatın yapıldığını, bunlardan A ve D blokları davacının, B ve C blokları ise davalının imal ettiğini, taraflar arasındaki sözleşmenin de B ve C bloklara ilişkin olduğunu, B ve C bloklara ilişkin inşaat ruhsatının alınması üzerine A ve D blokların ruhsatsız hale geldiğini, davacı adına isabet eden daire sayısının 21,5 olduğunu, diğer dairelerin başkalarına tahsis edildiğini, İstanbul'da inşaat işlerinde çalışılmayan süreler olan 1 Ocak-1 Mart döneminin mahsubu gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, inşaat ruhsatının 18.01.2007 tarihinde alındığı, inşaat işlerinin yasaklı olduğu günler de nazara alınarak dairelerin 01.09.2009 tarihinde teslim edilmesi gerektiği, tanık anlatımları ve dosya kapsamına göre dairelerin 2010 yılı Ağustos ayında teslim edildiği, aylık rayiç kiranın 600,00 TL olduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile takibin 158.400,00 TL üzerinden devamına, icra inkâr tazminatı isteminin reddine dair verilen karar, davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemiz'in 12.06.2015 tarih, 2015/2552 Esas ve 2015/4521 Karar sayılı ilamı ile bozulmuştur.

Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.