Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2015/9811 K.2018/2154

Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davalı ...ile asıl davada davacı-birleşen davada davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, B blok 11. kat 21 numaralı dairenin müvekkiline tahsis edildiğini, 1999 yılında dairenin fiilen tamamlanması üzerine müvekkilinin daireye taşındığını, 12 yıldan beri bu dairede ikamet ettiğini, müvekkilinin kendisine düşen yükümlülükleri yerine getirmesine rağmen davalı kooparetif ve kooperatif başkanı davalı ... tarafından tapu tescilinin yapılmadığını, davalının eşi ... adına tapuda tescilin yapıldığını ileri sürerek yolsuz, usulsüz ve kötü niyetli olarak tescil edilen tapu kaydının iptaline,

tapunun müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalılar, davanın reddini istemişlerdir.Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; davacının kooperatif üyesi olduğuna dair ortaklık senedi ibraz edilmese de, kura çekim üye listesi, yönetim kurulu faaliyet raporu kooperatif hesabına yapılan ödemeler ve özellikle de davalının, "davacının ihraç edildiği" yönündeki savunması gözetildiğinde davacının davalı kooperatife üye olduğunun sabit olduğu, davacının kendine düşen edimleri yerine getirmiş olduğu,

sözleşmenin yapımı ve borcun ifası sırasındaki değerlere göre, davacının borcunu tamamen ifa ettiği, davalı tarafın da aksine bir kanıt sunamadığı, taşınmazın fiili kullanıcısının davacı olduğu tüm bu yaşananlar ve somut durum karşısında davalı ...'in iyi niyetli olarak taşımazı devraldığının kabulünün mümkün olmadığı, diğer yandan davalı ...'in taşınmaz bedeli mukabilinde satın aldığına dair bir kanıtın da bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararı davalı ... ile asıl davada davacı-birleşen davada davalı ... vekili temyiz etmiştir.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, asıl davada davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.