Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/3940 K.2019/1262

Taraflar arasında görülen sözleşmenin feshi ve alacak davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 22.12.2015 gün ve 2015/1338 Esas, 2015/8342 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi, gereği görüşüldü.

- KARAR -

Davacılar vekili, müvekkilleri arsa sahipleri ile davalı yüklenici firma arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca, davalı yüklenicinin sözleşme tarihinden itibaren 6 ay içinde inşaat ruhsatını alıp, bu tarihden itibaren 18 ay içinde de inşaatı anahtar teslim şeklinde teslim etmeyi taahhüt ettiğini, ancak davalının inşaatın temelini atıp bu şekilde inşaatı bıraktığını, inşaat ruhsat tarihinden itibaren 22 ay geçtiğini, herhangi bir çalışma yapılmadığını, çekilen ihtarnameden de sonuç alınamadığını ileri sürerek sözleşmenin feshi ile davalının müdahalesinin önlenmesini, uğranılan kira kaybı miktarının faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacı arsa sahiplerinin, kendilerine düşen edimleri yerine getirmediğini savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, dosya kapsamından, davalı yüklenicinin 06.06.2013 tarihinde istinat duvarı için yapı ruhsatı aldığı, ancak bina için henüz yapı ruhsatının alınmadığı, keşif tarihi itibari ile teslim süresinin bitimine 4 ay 22 gün kaldığı, bu süre içinde inşaatın tamamlanmasının mümkün olmadığı, davacının fesihle birlikte müspet zarar niteliğinde olan kira kaybı tazminatı talebinde bulunamayacağı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, dava konusu sözleşmenin geriye etkili olarak feshi ile davalının müdahalesinin önlenmesine, kira kaybı talebine ilişkin davanın reddine dair verilen karar Dairemizin 22.12.2015 tarihli, 2015/1338 Esas, 2015/8342 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır.

Davalı vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur.

Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.