Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/4059 K.2019/4062

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve kal davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın reddine yönelik verilen hükmün asıl davada davalı-birleşen davada davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davalı-birleşen davada davacı ... gelmiş ancak diğer taraftan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Asıl davada davacı vekili, müvekkili kooperatifin ... köyü 1554 sayılı parselde konutları olduğunu, bu konutlarda kooperatif üyelerinin iskan ettiğini, 87 no.lu konutun davalıya ait olduğunu, davalının 87 no.lu konuta bazı eklentiler yaptığını, bu eklentilerin kooperatif ana sözleşmesinin 14. maddesine aykırılık teşkil ettiğini ve diğer üyelere huzursuzluk verdiğini, kooperatifin 24.01.2009 tarihli genel kurul toplantısında da eklentinin kaldırılması ve projeye uygun hale getirilmesi kararı alındığını ileri sürerek 87 no.lu konuta davalının yapmış olduğu projeye aykırı eklentinin kal'i suretiyle projeye aykırılığın giderilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Birleşen davada davacı vekili, 24.01.2009 tarihli genel kurul toplantısından müvekkilinin haberi olmadığını, davalı kooperatifin mahkeme yerine geçerek yıkım kararı veremeyeceğini ancak projeye aykırılığın tespit edilerek üyeler aleyhine yasal yollara başvurmak üzere avukata yetki verilmesi yönünde karar alınabileceğini, kooperatife ait olmayan kamuya açık yola kooperatifin müdahale yetkisinin bulunmadığını, alınan kararın eşitlik ilkesine aykırı olduğunu ileri sürerek yasaya aykırı olarak 24.01.2009 tarihli genel kurulda müvekkili aleyhine alınan kararların iptalini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; birleşen davanın bir aylık hak düşürücü süre içerisinde açılmadığı, davalının binasında kaçak olarak yapılmış olan dava konusu çelik platforma merdiven ve balkonun komşu binanın ön bahçesini yukarı açıdan göreceği, komşuları rahatsız edeceği, mahremiyetlerini suistimal edeceği, komşuluk ilişkilerini olumsuz etkileyeceği, yan ve arka komşu bahçe mesafelerinde 3194 Sayılı İmar Mevzuatına aykırı eklenti olduğu, ruhsata aykırı olarak ilave edilen eklentinin hoşgörü sınırını aştığı ve kooperatif üyelerine zarar verdiği, yıkılması suretiyle komşuluk hukukuna aykırılığın giderilmesi gerektiği gerekçesiyle asıl davanın kabulü ile birleşen davanın reddine karar verilmiştir.

Kararı, asıl davada davalı-birleşen davada davacı vekili temyiz etmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre asıl davada davalı-birleşen davada davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.