Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/4939 K.2019/1375

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkillerinin murisinin sahibi olduğu şirket ile davalı arasında yapılan sözleşme ve ek sözleşme gereği 22 numaralı bağımsız bölümün %57 hissesinin yapılacak iş karşılığında yüklenici şirkete devredileceğinin kararlaştırıldığını, daha sonra 23 numaralı bağımsız bölüm olarak adlandırıldığını ileri sürerek 23 numaralı bağımsız bölümün tapu iptali ve tescilini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacıların murisinin işi tamamlamadığını, iskan alınmadığını, temerrüde düştüğünü savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre taraflar arasındaki sözleşmenin 29. maddesine göre iskan ruhsatı alındığında tapuların devredileceğini, inşaatın %90 oranında tamamlandığını, davalının uyuşma konusu bağımsız bölüm dışında tüm tapuları devrettiği, edimini ifa etmeyen tarafın tapu iptal tescili talep edemeyeceği gerekçesi ile davanın reddine karar vermiştir.

Karar, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.