Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2016/7524 K.2018/2055

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın usulden reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme ile %50 oranında bütün arsa malikleri ile eşit paylaşılmak üzere 30 dairelik konut inşa edileceğini üç daire üzerine kurulu bloğun orta bölümünde bulunan 85m2 lik net kullanım alanına sahip daireyi davalıların davacıya teslim edeceğini, inşaatın bitimine yakın zemin katta üç dairelik inşaat olması gerekirken dört adet bağımsız bölümü inşa edildiğini, davalıların müvekkile verecekleri katta plan değişikliğine gittiklerini,

davacıya verilen zemin kattaki daire aynı kata bir fazla daire yapılmış olması nedeniyle 60 m2 civarında bir alana tekabül ettiğini, dairenin satılması ve kullanılmasının mümkün olmadığını, davacıya verilmesi gereken ancak verilmeyen dairenin ve teslim edilen gayrimenkul arasındaki emsal dairelerin fiyat farkının hesaplanması ve oluşan zararın davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Mahkemece tüm dosya kapsamına göre, davanın arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan tazminat talebine ilişkin olduğu, dava dilekçesi ekindeki sözleşmede davacılar arsa sahibi davalıların da müteahhit olarak yer aldığı,

davacının tüketici olarak kabulünün mümkün olmadığı gerekçesiyle 6502 Sayılı Yasanın 3. ve 73/1. maddelerine göre mahkemenin görevsizliğine, dava dilekçesinin usulden reddine karar verilmiştir.Kararı, davalılar vekili temyiz etmiştir.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlerden alınmasına,