Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2018/1792 K.2018/5226

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davalı ... Kooperatifi yönünden reddine, davalı ... Ltd. Şti. yönünden kabulüne davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı ... İnş. Tur. Tah. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- KARAR -

Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatiften ev satın aldığını, inşaatı davalı şirketin inşa ettiğini, söz konusu taşınmazın balkonunda çatlaklar ve yarıklar oluştuğunu, davacı tarafından mahkeme aracılığı ile tespit yapıldığını ve tespit edilen masrafın ödenmesi için davalılara ihtar gönderildiğini ancak ödeme yapılmadığını ileri sürerek 20.000,00 TL zararın davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı ... İnş. Tur. Tah. San. ve Tic. Ltd. Şti vekili, mahkemenin görevsiz olduğunu, yüklenicisi olduğu inşaatların kooperatife 2000 yılında teslim edildiğini, zaman aşımı süresinin dolduğunu, çatlakların imalattan değil zeminden kaynaklandığını, kooperatifin teslim aldıktan sonra proje dışı değişikler yaptığını savunarak davanın reddini istemiştir.

Davalı kooperatif, kooperatif hakkında fesih karar alınarak ticaret sicilinden terkin edildiğini savunarak husumet yönünden davanın reddini istemiştir.

Mahkemece iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davalı şirket tarafından inşa edilen taşınmazın zemin katındaki döşeme altına serilen dolgunun iyi sıkıştırılmadığı, bu nedenle zeminde oturmaların meydana geldiği ve balkon duvarlarının binadan ayrıldığı, bu ayıbın gizli ayıp niteliğinde olduğu, davacının süresinde ihbar ettiği, davalı kooperatifin tüzel kişiliğinin son bulduğu ve gizli ayıptan sorumlu olmadığı gerekçesi ile kooperatif yönünden husumetten reddine, davalı şirket yönünden ise davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı ... İnş. Tur. Tah. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ... İnş. Tur. Tah. San. ve Tic. Ltd. Şti. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.