Yargıtay 23. Hukuk Dairesi E.2019/445 K.2019/3258

Davacı vekilince açılan tapu iptal ve tescil davasının yargılaması sonunda mahkemece asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiş olup, verilen kararın asıl ve birleşen davada davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. Bu kez Dairemiz kararına karşı asıl ve birleşen davada davacı vekilince karar düzeltme talebinde bulunulmuştur. Dava devralınan kooperatif hissesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

Davalı ... kooperatif hissesini davacıya 2004 yılında noterde devretmiştir.

Her ne kadar bu devir kooperatife bildirildiği takdirde hüküm ifade etmekte ise de davalının kooperatif yönetiminde bulunması ve kooperatif üyesi olduğuna ikna edici belgeyi düzenleyerek davacıya vermesiyle bu konuda onu hareketsiz bıraktığı noter devrinden 4 ay sonra ferdi ilişki sonucu tapu kaydında 1/15 hissenin davalı adına tescil edildiği ve eldeki davanın 2005 yılında açıldığı anlaşıldığına göre davacının kooperatif üyesi olup noterde kendisine devredilen hisse karşılığı verilen tapuyada hak kazandığının kabulü gerekir.

Bu durumda davalı adına yolsuz olarak tescil edilen tapunun davacıya verilmesine yani mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken reddine karar verilmesi doğru görülmemiş Dairemizce kararın açıklanan gerekçeyle bozulması gerekirken bu husus gözden kaçırılarak onanmasına karar verilmiş ise de bu kez 11.10.2018 tarihli onama kararı kaldırılarak hükmün bozulması gerekmiştir.