Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2009/19802 K.2010/1038

Dava dilekçesinde tahliye ve 13.255,00 lira kira alacağının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile davalının temerrüt nedeniyle tahliyesi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı, dava dilekçesi ile, 20.08.2000 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracısı olan davalının 2008 yılı başından bu yana kira bedellerini ödemediğini beyanla temerrüt nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesini ve 13.255,00 TL kira alacağının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece, davanın kabulü denerek, davalının temerrüt nedeniyle mecurdan tahliyesine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

HUMK.nun 388/son maddesinde; "Hüküm sonucu kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, istek sonuçlarından her biri hakkında verilen hükümde taraflara yüklenen borç ve taşınan hakların mümkünse sıra numarası altında birer birer, açık , şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gerekir" denilmektedir.

Mahkemece, her bir talep hakkında hüküm kurulması gerekirken, sadece tahliye talebiyle ilgiil hüküm kurulmuştur.

O halde, davacının kira alacağının tahsiline yönelik takibiyle ilgili olumlu-olumsuz bir karar verilmemiş olması doğru olmayıp usule aykırıdır.