Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/18702 K.2011/882

Dava dilekçesinde şimdilik 7100 lira ecrimisilin yasal faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı vekili dilekçesinde, tarafların taşınmazda müştereken ... olduklarını, davalının taşınmazı oturmak suretiyle işgal ettiğini beyan ederek , 17.9.2005 – 17.9.2009 tarihleri arası şimdilik 5300 TL. ecrimisilin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir.

Müşterek mülkiyette taşınmazı kullanan malikten diğer maliklerin ecrimisil isteyebilmesi için taşınmazdan yararlanma arzusunun karşı tarafa iletilmiş olması gerekir. Buna intifadan men şartı denilmektedir. Bu şart tanık dahil her türlü delille kanıtlanabilir.

Yargılama sırasında dinlenilen tanıklar, davacının , davalıdan 2006 yılının ağustos ayından itibaren dava konusu taşınmazlara ilişkin olarak hakkını ödemesini istediğini ifade etmişlerdir.

İntifadan men şartı,tanık delili ile de ispat edilebileceğinden ,tanıklarında, bu yönde beyanda bulunduklarından dolayı, mahkemece, 2006 yılından itibaren ecrimisile karar verilmesi gerekirken, 2004 yılından itibaren ecrimisile hükmedilmesi bozmayı gerektirmiştir.