Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/4735 K.2010/9801

Dava dilekçesinde kira parasının 15.4.2009 gününden başlayarak yıllık, 487.527.53 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 481.651.08 TL tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Davada, Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığına ait taşınmaza ilişkin kira parasının tesbiti istenildiğin göre. 205.2006 tarih 26173 ... Resim Gazetede yayımlanan 5502 ...

Yasanın 35/son fıkrası uyarınca, emsal ve rayiçten az olmayacak şekilde yeniden değerlendirme oranında kira parasının tesbiti gerektiği, dosyada mevcut bilirkişi raporunda emsal ve rayice göre kiranın "501.120 TL" olduğu gözönüne alınarak ve taleple bağlı kalınmak suretiyle "487.527.53 TL" kira parasına hükmedilmesi gerekirken düşük kiraya hükmedilmesi doğru değilse de bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden;