Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2010/561 K.2010/5172

Dava dilekçesinde 35.000 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davada, davalı ... kooperatifinin, belediye sınırları içindeki kamuya ait yola tecavüzlü olarak çevre duvarı inşa ettiği ... sürülerek ecrimisil istenilmiş; mahkemece, yola tecavüzlü kısmın 12.50 m2 olduğu, bu yerin arsa niteliği itibariyle gelir getirici niteliğinin bulunmadığı ve davalı tarafında herhangi bir gelir elde etmediği, böylece ecrimisil koşullarının gerçekleşmediği belirtilerek davanın esastan reddine karar veilmiştir.

Ancak ecrimisil, kötüniyetli zilyedin hak sahibine ödemekle yükümlü bulunduğu bir tür haksız fiil tazminatıdır.

Somut olayda, dava konusu taşkın inşaatın yola kısmen de olsa tecavüzlü bulunduğu tespit edildiğine ve bu yapıdan davalı tarafın yararlandığı çekişmesiz bulunduğuna göre, arsa kira getirisi üzerinden yukarıda belirtilen yasal düzenlemelere uygun ecrimisil belirlenerek hüküm altına alınması gerekirken istemin tümüyle reddi doğru görülmemiştir.