Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2011/517 K.2011/5571

Dava dilekçesinde 6550 TL'lik takibe vaki itirazın iptali ile %40 inkar tazminatının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ve kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak, taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinin matbu şartlar 12. maddesinde, ”Kiracı kiralanan şeyin içinde veya dışında yaptıracağı tezyinat masrafları kendisine ait olacak ve mukavele müddeti bittiğinde yapılan her türlü masraf için tazminat istemeye hakkı olmamak ve bu gayrimenkul inşaatın tamamı mal sahibinin olacaktır” husususun düzenlendiği, davalı kiracının bu sözleşmeyi imzalamak suretiyle kabul ettiği,dolayısıyla da bu maddenin taraflar arasında geçerli olacağı ,bu nedenle de yapılan masrafların kira bedelinden mahsup edilmesi doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,