Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2011/8446 K.2011/15977

Dava dilekçesinde 4.100 TL alacağın faiz ve Masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.

Davacı 15.05.2004 tarihinde haricen davalıdan satın aldığı dairenin tapu kayıt maliki tarafından icra marifetiyle elinden alındığını ileri sürerek, daire bedeli olarak ödediği 4.100 TL nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, dava konusu dairenin satışına aracılık ettiğini, aldığı bedeli daire malikine ödediğini bildirerek, yersiz olan davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davacı alacağının taşınmaz sahibi ... ... tarafından senet verilerek ödendiğinden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, hukuksal nitelikte harici satım aktine göre ödenenin istirdadına ilişkindir. Davalı, akdi ilişkiyi kabul etmiş, davacıdan satış bedeli olarak 4.100 TL aldığını beyan ederek malike ödediğini savunmuştur.

Davacı, keşidecisi ... ... olan 3000 USD tutarındaki senedin ödenene karşılık olduğunu söylemişse de, senedin verilmiş olması ödendiğini göstermez. Davacının satış bedeli olarak 4.100 TL ödediği ve dairenin elinden alındığı dosyadaki belgelerden anlaşılmaktadır. Mahkemece davacının ödediği satış bedelinin davalı tarafından kendisine iade edilip edilmediği araştırılarak hasıl olacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm tesisi bozmayı gerektirir.