Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2012/1867 K.2012/6650

Dava dilekçesinde kira parasının 15.06.2009 gününden başlayarak aylık 350 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 15.06.2009 tarihinden itibaren aylık kira parasının 275 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tespit edilemediğinden ekonomi esasları ve hak ve nesafet kuralları uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen sair temyiz itirazlarının reddine,Ancak, davalı; kiralananda uzun süredir kiracı olup, eski kiracılık gözetilerek, boş olarak belirlenen kira parasından hakkaniyete uygun bir miktarda indirim yapılması gerekirken, indirim yapılmamış olması;

ayrıca, reddedilen kira parası üzerinden davalı taraf yararına vekalet ücretine hükmedilmemiş olması doğru değil ise de; bu hususların düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, bu yönlere ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün birinci bendindeki "15/06/2009 tarihinden itibaren 275 TL olarak kabulüne" ifadesinin çıkartılarak yerine "15/06/2009 tarihinden itibaren 240 TL olarak kabulüne " ifadesinin yazılması;