Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2017/8012 K.2019/6067

Taraflar arasındaki kira parasının tesbiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı, 2014 yılı kira bedeli 29.810 TL iken davalı kiraya verenin yeni dönem kira bedelini 54.720 TL olarak belirlediğini bildirdiğini, talep edilen artış oranının fahiş olduğunu belirterek 16/01/2015 tarihinden başlayan kira dönemi için yıllık kira bedelinin 32.810 TL olarak tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, 16/01/2015 ve 15/01/2016 tarihleri arasındaki yıllık kira bedelinin 40.116,60 TL olduğunun tespitine karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.

1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davacının tüm, davalının sair temyiz itirazları yerinde değildir.

2- 1606 sayılı Kanunun 1. maddesi uyarınca davalının harçtan muaf olduğu gözetilmeksizin harçtan sorumlu tutulması doğru değildir.

Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi, yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması HUMK 438/7 maddesi hükmü gereğidir.