Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2017/8242 K.2019/902

Taraflar arasında görülen itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı ; davalılardan ... ile aralarında düzenlenen 20/10/2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca, kendisine ait yün yıkama fabrikasını demirbaşları ile birlikte aylık 9.000,00 TL bedelle kiraya verdiğini, davalı kiracının kira borcunu ödemediğini, diğer davalı ...'ın ise sözleşme gereği kefil sıfatıyla sorumlu olduğunu, kira sözleşmesinden kaynaklı alacağının tahsili amacıyla müşterek ve müteselsilen sorumlu olan davalılar aleyhine icra takibi başlattığını, davalıların haksız ve kötüniyetli itirazı nedeniyle takibin durduğunu ileri sürerek; itirazın iptali ile takibin devamına ve davalılar aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalılar; mahkemenin yetkisiz olduğunu, davacının iddialarının gerçeği yansıtmadığını, mecurun 12/10/2009 tarihinde aylık 1.500,00 TL bedel karşılığında kiraya verildiğini, davacının tehditleri karşısında kiralananı 2011 yılının Kasım ayında tahliye etmek zorunda kaldıklarını, davacıya herhangi bir borçlarının bulunmadığını, dava konusu edilen 20.10.2009 tarihli kira sözleşmesindeki imzaların kendilerine ait olmadığını savunarak ; davanın reddini dilemişlerdir.

Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş; hüküm süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1-) 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesine göre Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda "Sulh Hukuk Mahkemesi" görevlidir.

Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir. Taraflar da yargılama bitinceye kadar görev itirazında bulunabilirler. Görev itirazı yapılmamış olsa bile re'sen mahkeme, ilk önce görevli olup olmadığını inceleyip karara bağlamalıdır.

Somut olayda; uyuşmazlık, taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, dava 17/04/2012 tarihinde açılmıştır. Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi uyarınca, dava değerine bakılmaksızın davaya bakma görevi Sulh Hukuk Mahkemesi'ne aittir.

Hal böyle olunca, mahkemece; uyuşmazlığın çözümünde Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek, görevsizlik nedeniyle HMK'nın 114/1-c ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, bu husus göz ardı edilerek davanın esası hakkında hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir.

2- Bozma nedenine göre taraf vekillerinin sair temyiz itirazlarının incelenmesine bu aşamada gerek görülmemiştir.