Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2019/6221 K.2020/2842

Davacı ... ile davalı Maliye-i Hazineye Izafeten ... Mal Müdürlüğü aralarındaki tazminat davasına dair ... Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 01/03/2016 tarihli ve 2015/116 E.- 2016/163 K. sayılı hükmün bozulması hakkında dairece verilen 26/06/2019 tarihli ve 2017/10727 E. - 2019/5834 K. sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı; kil madeni işlettiğini, maden ocağına ulaşımın sağlanacağı yol için ...

Mal Müdürlüğü ile arasında 03.04.2009 tarihinde kira sözleşmesi imzalandığını, kira sözleşmesi uyarınca kira bedelinin dört taksit halinde ödeneceğinin kararlaştırıldığını, ilk iki taksitin ödendiğini ancak üçüncü taksidin ödenemediğini ve bunun üzerine davalı kiraya veren tarafından kira sözleşmesinin tek taraflı olarak feshedildiğini, haksız fesih nedeniyle tahsis edilen yeri kullanılamadığını ve maden ocağı işletmesine ulaşımın sağlanamadığını, işletmeden elde edilen gelirlerden yoksun kaldığını, kira sözleşmesinin haksız feshedildiğinin tarafınca açılan kiracılık sıfatının tespiti istemi davada hüküm altına alındığını,

işletmenin faaliyete geçmemesi sonucu ödenemeyen borçlar nedeniyle ticari itibarının zedelendiğini belirterek maddi ve manevi zararın giderilmesi için fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 5.000TL maddi ve 5.000TL manevi tazminat olmak üzere toplam 10.000TL tazminata hükmedilmesini istemiştir.

Davalı, talep edilen zararlar ile kira sözleşmesi arasında illiyet bağı bulunmadığını, kira sözleşmesi uyarınca taşınmazın davacıya teslim edildiğini ancak kira bedelinin ödenmemesi nedeni ile sözleşmenin feshedildiğini, davacı tarafından açılan kiracılık ilişkisinin tespiti davasında feshin sadece şeklen usulsüzlüğüne karar verildiğini, davacının sözleşmenin feshinde kusurlu olduğunu ileri sürerek davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, davanın reddine dair verilen hükmün, davacı vekili tarafından temyizi üzerine Dairemizin 26.06.2019 günlü ve 2017/10727 E. - 2019/5834 K. sayılı ilamı ile.

Eldeki davada kuvvetli delil mahiyetinde olan kiracılık sıfatının tespiti davasında feshin haksız olduğu belirlendiğinden, davacı, kusurlu fesih nedeniyle kiralayan davalıdan kâr kaybı zararı adı altında bir miktar paranın kendisine ödenmesini isteyebileceği gerekçesi ile hükmün bozulmasına karar verilmiş ise de; davacının haksız fesih iddiasına dayanak olan ...

Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılan kiracılık sıfatının tespitine karar verilerek kesinleşen dosyada; davacının müdahalenin mennine yönelik olarak ihtiyati tedbir talep etmediği, davalı idarenin, kiralamaya konu taşınmazdan davacının fiilen geçişine ve kullanmasına engel olduğuna ilişkin bir iddia ve ispat olmadığı gibi, davalı da davacının taşınmazı kullanmasına engel olunmadığını savunmuştur.

Bu itibarla da verilen kararın zuhulen görev yönünden bozulduğu, yeniden yapılan inceleme sonucunda anlaşıldığından, davalı vekilinin bu yöne yönelik karar düzeltme isteminin kabulü ile, Dairemizce verilen26.06.2019 günlü ve 2017/10727 E. - 2019/5834 K. sayılı ilamın kaldırılmasına ve belirtilen gerekçeyle hükmün onanmasına karar vermek gerekmiştir.