Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2023/2855 K.2024/1476

Taraflar arasındaki kiracılık sıfatının tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın reddine karar verilmiştir.

Mahkeme kararı taraf vekillerince temyiz edilmiş, incelemenin duruşmalı olarak yapılması davacı vekili tarafından istenilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Temyize konu edilen kararda dava tarihi itibariyle son ödenen 3 aylık kira bedeli toplamı karar tarihi itibariyle duruşma sınırının altında olduğundan davacı vekilinin duruşma isteğinin reddine karar verilmiştir.

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 5219 ve 5236 sayılı Kanunlar ile değişik 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 427 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. 1086 sayılı Kanun'un anılan hükmü uyarınca, temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dava, kiracılık sıfatının tespiti istemine ilişkindir.

Dosya içeriğine göre, dava tarihi itibariyle son ödenen bir yıllık kira bedeline göre aylık kira bedeli 2.100,00 TL olup, 3 aylık kira bedeli tutarı 6.300,00 TL, İlk Derece Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 12.950,00 TL'nin altında kalmaktadır.