Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2025/1865 K.2025/2722

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmalığın niteliği ve temyizin kapsamının, davalı arsa sahibi ile davalı müteahhit arasındaki hasılat paylaşımına dayalı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin fekki istemine ilişkin olduğu, (benzer uyuşmalığa ilişkin Dairemizin 2024/10780 E., 2024/10005 K. sayılı ilamı ile yine Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/3-2615 E., 2021/1102 K. sayılı ilamlarında da belirtildiği üzere) taraflar arasındaki sözleşmenin davalı yüklenici tarafından inşa edilecek taşınmazların satışı sonucu elde edilecek hasılatın paylaşımına dair hükümler içeren eser sözleşmesi niteliğinde olduğu anlaşılmıştır.

Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 18.01.2024 tarihli ve 1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60/3. Hükmü uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir.