Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E.2025/467 K.2025/1063

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Kira ilişkisinden doğan ve miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen alacak davalarına ilişkin nihai kararlar ile kira ilişkisinden doğan ve üç aylık kira tutarı kesinlik sınırını geçmeyen diğer davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) hükmü uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre, temyize konu edilen davada üç aylık kira tutarı toplamı, taraflar arasındaki kira sözleşmelerinde iki ayrı taşınmaz için ayrı ayrı belirlenen 1.100,00 TL üzerinden toplam 6.600,00 TL (davalının ilk kez temyiz aşamasında ileri sürdüğü aylık 3.250,00 TL kira bedeli ödendiği iddiasının esas alınmasında dahi toplam 19.500,00 TL) olup, Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL’nin altında kalmaktadır.