Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2014/1490 K.2014/2776

Davacı İ.. Ö.. vekili Avukat G. K.. tarafından, davalı S.. D.. aleyhine 04/02/2011 gününde verilen dilekçe ile maddi ve manevi tazminat istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; maddi tazminat talebinin kısmen kabulüne, manevi tazminat talebinin reddine dair verilen 15/06/2012 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

Dava, haksız eyleme dayalı maddi ve manevi tazminat isteminlerine ilişkindir. Mahkemece manevi tazminat isteminin reddine, maddi tazminat isteminin kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı, sözleşme ile kiralayıp işletmekte olduğu bir cafenin bulunduğunu, apartmandaki kat malikleri ile anlaşarak binanın ön ve yan bahçesini de cafeye dahil ettiğini, davalının ise ön bahçeyi haksız olarak yıktığını, eşyalarının zarar gördüğünü, ticari itibarının zedelendiğini belirterek maddi ve manevi tazminat istemiştir.

Davalı, binanın ortak alanlarının kiraya verilemeyeceğini, belirtilen zararların kendisi tarafından gerçekleştirilmediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.

Mahkeme, davalının davacının işletmekte olduğu cafenin bahçesini yıktığı belirtilerek alınan bilirkişi raporu doğrultusunda maddi tazminat isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosya kapsamından, dava konusu olaylarla ilgili olarak Bakırköy 31. Asliye Ceza Mahkemesi'nin 2011/598 Esas sayılı dosyası ile ceza davasının görülmekte olduğu anlaşılmaktadır.

818 sayılı BK'nın 53. maddesi (6098 s. TBK m.74) uyarınca hukuk hakimi, ceza mahkemesinin beraat kararı ile bağlı değil ise de; ceza mahkemesince belirlenen maddi olgular hukuk hakimi yönünden bağlayıcıdır. Dava konusu olayın özelliği nazara alındığında, ceza mahkemesindeki davanın kesinleşmesi beklenmeli ve ondan sonra tüm kanıtlar birlikte değerlendirilerek varılacak sonuca uygun bir karar verilmelidir. Bu yön gözetilmeden eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.