Yargıtay 4. Hukuk Dairesi E.2022/7283 K.2025/5411

Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karara karşı davalı ... Yapı Enerji Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davalı ... Yapı Enerji Turizm San ve Tic. Ltd. Şti vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... Yapı Enerji Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Tasarrufun iptali davalarında dava değeri dava konusu gayrımenkullerin tasaruf tarihindeki gerçek değeri veya davanın dayanağı olan icra dosyasındaki takip rakamından hangisi daha az ise o rakam üzerinden belirlenecektir.

Dosya içeriğine göre, takip konusunun 2014-01/01/2016 tarihleri arasındaki cari hesaba ilişkin olduğu, İstanbul Anadolu 20. İcra Müdürlüğü'nün 2016/1407 E sayılı takip dosyasının toplam 28.256,33 TL olduğu, dava konusu gayrımenkulün değeri 200.000,00 TL olsa da tasarrufun iptali davalarında düşük bedel hangisi ise (iş bu davada; takip rakamı) üzerinden temyiz sınırının belirleneceği, bu durumda dosyanın Bölge Adliye Mahkemesinin 17.02.2022 karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 107.094,06 TL’nin altında kaldığı anlaşılmıştır.