Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/14251 K.2010/801

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde ve buna göre kamulaştırma bedelinin arttırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Bedel arttırma davası kamulaştırma işlemi tebliğ edilmeden açıldığından, Kamulaştırma Kanununun l5/l3 maddesi uyarınca dava tarihi esas alınarak değer biçilmiştir.

Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 20.l0.l989 gün ve 4 sayılı İçtihadı Birleştirme kararı ile Hukuk Genel Kurulu'nun l8.l0.l995 gün ve 633-826 sayılı kararına göre bu gibi durumlarda mülkiyet hakkı kamulaştırmayı yapan idareye geçmeden faize hükmedilemez.

Mülkiyet hakkının geçmesi tescil kararı veya taşınmazın tapuda ferağının verilmesi ile olabileceği gibi 4721 sayılı T.M.K.nun 705.maddesi uyarınca kamulaştırma işleminin idari yönden kesinleşmesi ile de olur. Açıklanan nedenle mülkiyet hakkının geçtiği dava tarihi + 30 gün olan 16.02.2004 tarihinden faize hükmetmek gerekirken daha önceki tarihten faiz başlatılması,

Doğru değilsede; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasından faize ilişkin bölümün çıkartılmasına yerine (arttırılan bedel farkına 16.02.2004 gününden itibaren yasal faiz yürütülmesine) cümlesinin yazılmasına,