Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/16535 K.2010/2348

Taraflar arasındaki, kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı şirket vekili yönünden verilen dilekçeile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı şirket vekilince temyiz edilmiştir.

1-Mahkemece yapılan keşif sonucu, dava konusu taşınmaza davalı şirket tarafından el atıldığı anlaşılmakta ise de; bu el atma Karayolları Genel Müdürlüğünün yol yapımı nedeniyle olup, davalı şirket Karayolları Genel Müdürlüğü adına iş yapmaktadır. Şirket ile Karayolları Genel Müdürlüğü arasında yapılan sözleşme bunlar arasındaki iç ilişkidir.

Bu nedenle, Karayolları Genel Müdürlüğünün davaya dahil edilerek yargılama yapılması gerekirken, dahil edilmeden hüküm kurulması,

2-Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.Yapılan inceleme yeterli olmadığı gibi alınan rapor da geçersizdir. Şöyle ki;

Kamulaştırmasız el atma davalarında Kamulaştırma Kanunun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır.

Arazi niteliğindeki taşınmazın bedelinin gelir metodu esas alınarak birisi mülk diğer ikisi de ziraatçı olmak üzere üç kişiden oluşacak bilirkişi kurulu eşliğinde yeniden keşif yapılarak, taşınmazın kamulaştırmasız el konulan bölümünün bedeli ile, eski hale getirme bedelleri ayrı ayrı hesaplattırılarak, el konulan bölüm bedeli, eski hale getirme masraflarından fazla ise müdahalenin önlenmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine, eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise el atılan bölüm bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, bir inşaat bilirkişisi tarafından düzenlenen geçersiz rapora göre eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.