Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/18093 K.2010/1454

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da, bozma gerekleri yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Kamulaştıma sız el atma davalarında Kamulaştırma Kanunununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır.

Her ne kadar bilirkişi incelemesi yaptırılıp rapor alınmış ise de taşınmazın arsa niteliğinde olması nedeni ile değer tespiti yapan bilirkişi kurulunun ikisi inşaat mühendisi veya mimar birisi mülk bilirkişisi olmak üzere üç kişiden oluşturulması gerekirken, iki harita bilirkişisinden heyet oluşturulması doğru olmadığı gibi Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilmesi gerekirken, bu şekilde inceleme yapılmadan, soyut ifadelerle değer tespiti doğru değildir.

Ayrıca fen bilirkişisi Harita Mühendisi ile yapılan teknik incelemede dava konusu yere ait imar krokileri getirtilip zemine uygulanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yetersiz inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.