Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/19969 K.2010/1680

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki;

Bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan taşınmaz satışı Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yapılan kamulaştırma uyarınca pazarlık sonucu gerçekleştirilen özel amaçlısatış olduğundan emsal olarak alınması doğru değildir.

Bu nedenle taraflara yeniden emsal bildirmeleri için süre verilip, bildirilen emsaller ve gerektiğinde resen emsal de getirtilerek mahallinde yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılıp alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, mahkemece keşif yapılmadan resen hesaplama yapılarak eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.