Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/21595 K.2010/5849

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tesbiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tesbiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Kapama fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak bedelinin tesbit edilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın birinci bilirkişi raporunda belirtilen özellikleri dikkate alındığında objektif değer artırıcı unsurun % 60 oranında alınması gerektiği gözetilmeden, daha yüksek oranda alınması suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,

2-Dava konusu taşınmazın tapusuz olduğu dikkate alınarak, tapunun oluşumu için Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına karar verilmesi de gerekirken, sadece kamulaştırılan bölümün terkini kararıyla yetinilmesi,

Doğru görülmemiştir.

...