Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2009/9910 K.2010/1956

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden: dava konusu taşınmaz ile ilgili olarak davalı idarenin ek kamulaştırma yaparak, Polatlı 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/1135 esasında kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil, davası açtığı ve aynı mahkemenin 2009/386 Esas-2009/504 Karar sayılı dosyasında ilk kamulaştırma dosyasıyla birleşerek karara çıktığı,henüz kesinleşmediği anlaşılmıştır.

Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası açıldığında kamulaştırmasız el atmadan söz edilemez.

Bu durumda;

1-Anılan dava dosyası ile ek kamulaştırma krokileri getirtilip, zemine uygulanarak ek kamulaştırma yapılan bölüm ile kamulaştırmasız el atılan kısmın aynı yer olup olmadığının tespit edilip, ek kamulaştırma yapılan bölümden fazlasına el atılmış olduğunun belirlenmesi halinde, bu kısmın bedeline hükmedilmesi gerekeceğinden,

2-Sözü edilen dava dosyasında, dava konusu taşınmaza ait ilk ve ek kamulaştırma dışında kalan bazı bölümlerin bedellerinin verildiği, bazı bölümlere de değer kaybı verildiği anlaşılmış olmasına göre, bu dosyada bedeli verilen bölümlerin idarece fazladan el atılan bölümde kalıp kalmadığı araştırılıp, değer kaybı olarak belirlenen bedellerin bu dosyada mahsup edilecek miktarları etkileyeceğinden,

Polatlı 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/386 Esas 2009/504 Karar sayılı dava sonucunun beklenerek, hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.