Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/10625 K.2010/18313

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili ile davalı yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden arsa niteliğindeki taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek üzerinde bulunan yapılara değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur.

Dosyadaki delil ve belgelere göre davalının temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı idare vekilinin temyize gelince;

Taşınmazın tapu kaydında yer alan dava dışı TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine kurulan irtifak hakkının taşınmazın değerine olan olumsuz etkisi daha yüksek oranda olacağı gözetilerek, bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp, taşınmazın zemin ve üzerindeki yapılarla birlikte belirlenen toplam değerinden indirim yapılarak irtifak hakkı karşılığının hesaplanması gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.