Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/11606 K.2010/15475

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmaz kadastro parselidir. Değerlendirmede esas alınan 2635 parsel sayılı emsal taşınmaz satış tarihinde kadastro parseli olduğundan, emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelden % 40 imar düzenleme ortaklık payının indirilmemesi gerektiği gözetilmeden, eksik bedel tespiti,

2-El atılan kısım haricinde kalan ve bedeline hükmedilen fen bilirkişisi raporunda A harfi ile gösterilen 158,22m²'lik kısmın davalı idare adına tescili yerine yol olarak tapudan terkinine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.