Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/12101 K.2010/18172

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahallinde yapılan keşif sonucu, arazi niteliğindeki taşınmaza net gelirine göre değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın niteliği ve bilirkişi raporundaki özelliklerine göre kapitalizasyon faizi oranının % 6'dan az olamayacağı halde, bu oran daha düşük alınarak fazlaya hükmedilmesi,

2-Taşınmazın 10.485,26 m2 lik bölümüne fiilen el atıldığından bu kısmın bedeline hükmedilmesi ile yetinilmesi gerekirken, bu alanın içerisinde kalan 879,53 m²'lik bölüm için ikinci kez bedel takdiri suretiyle fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.