Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/1251 K.2010/8926

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak, zeminine, binaya ise resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değerlerinin tesbit edilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı idare vekilinin temyizine gelince;

1-Bayındırlık birim fiyatlarına, yapının temel bedelinin de dahil olduğu gözetilmeksizin, gerekçesi açıklanmadan yapı değerine ayrıca temel değerinin de ilave eden bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2-Bozmadan önce taşınmazın metrekaresine 91,00.-TL. değer biçilmiş olup, bu miktar davacı vekilince temyiz edilmediğinden, davalı idare lehine kazınılmış hak oluştuğu gözetilmeden, taşınmazın metrekaresini 106,00.-TL. olarak hesaplayan bilirkişi kurulu raporuna itibar edilerek fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.