Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/12759 K.2010/19624

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj inşaatı için yapılan kamulaştırma sonucunda kamulaştırma sahasına mücavir durumda olan taşınmazlardan, çevrenin sosyal ve ekonomik düzeninin bozulması sonucu yararlanılmasına imkan kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazların bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 12. maddesine dayanan baraj inşaatı için yapılan kamulaştırma sonucunda kamulaştırma sahasına mücavir durumda olan taşınmazlardan, çevrenin sosyal ve ekonomik düzeninin bozulması sonucu yararlanılmasına imkan kalmadığı iddiasına dayanan taşınmazların bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kapama fıstık bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelirine göre değer tespiti ve baraj yapımı nedeniyle taşınmazın tamamında %20 oranında değer düşüklüğü kabul edilerek belirlenen tazminat bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

Dava konusu taşınmazda davacının 1/5 hissesi bulunduğundan davacıya ödenmesi gereken toplam değer düşüklüğü bedeli 13.009,94 TL olduğu halde, mahkemece verilen kararın gerekçe kısmında taşınmazda meydana gelen değer düşüklüğünün tamamının davacıya ödenmesi gereken miktar olarak belirtilmesi, doğru değil ise de taleple bağlı kalınarak hüküm kurulduğundan bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.