Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/1334 K.2010/7893

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;

1-Dava konusu taşınmazlar ile emsalin zaruret olmadıkça yakın bölgelerden, benzer yüzölçümlü olması ve değerlendirme tarihine yakın satışların emsal alınması gerekir.

Dava konusu taşınmazlar Osmangazi İlçesi ... Mahallesinde somut emsal olarak alınan taşınmaz ise Yıldırım İlçesi ... Mahallesinde olup, uygun emsal değildir.

Bu itibarla taraflara taşınmazlara yakın bölgelerden emsal bildirmeleri için imkan tanınması, gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile mahallinde keşif yapılıp, sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,

2-Dava konusu 8175 ada 6 nolu parselin bulunduğu yerin imar paftası getirtilerek dava konusu taşınmazın pafta üzerindeki konumu işaret ettirildikten sonra krokide pembe renkli (H) harfi ile gösterilen 34.81 m2'lik kısmın kamu alanında kalması halinde bedeline hükmedilmesi gerekirken yazılı düşüncelerle bu bölümle ilgili talebin reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.