Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/14033 K.2010/19413

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki;

2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel davalarında da kıyasen uygulanır. Sözü edilen Kanunun 11/1-g maddesi uyarınca arsa niteliğindeki taşınmazlara dava tarihinden önceki özel amacı olmayan serbest satışlara göre emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi gerekirken, dava konusu taşınmaza Edirne 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/398 Esas-2007/62 Karar sayılı dava dosyasında belirlenen değer esas alınarak bedel tesbiti doğru değildir. Bu nedenle;

Taraflara emsal bildirmeleri için imkan tanınması, gerektiğinde resen emsal de celp edilerek oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde yeniden keşif yapılıp sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden, geçersiz rapora göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.