Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/14667 K.2010/20861

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 09.03.2010 günü; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek temyiz isteminin de süresinde olduğu görülüp, Dairemizin geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulu bina bulunduğundan emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelden objektif değer azaltıcı unsur oranında indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Davacı dava konusu taşınmazda 21/52 oranında arsa payına sahip olup, bu pay oranında tazminata hükmedilmesi gerekirken, tamamı üzerinden tazminata hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.