Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/16669 K.2011/3050

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza ekilebilir ürün gelirine göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Kamulaştırma Kanununun 15/son maddesi uyarınca değerlendirme tarihi, idarece belgelerin mahkemeye verildiği gündür. Bu nedenle dava konusu taşınmaza 2009 yılı resmi verileri esas alınarak değer biçilmesi gerektiğinden, 2009 yılı hasat dönemindeki toptan kilogram satış fiyatları ile üretim giderleri resmi kuruluşlardan getirtilip bilirkişi kurulundan bu yönde ek rapor alınmadan, 2008 yılı ürün fiyat ve giderlerine pazar fiyatları uyarlama yapılmak suretiyle taşınmazın metrekare birim değerinin tesbiti,

Doğru görülmemiştir.