Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/1835 K.2010/5204

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 10.11.2009 günü temyiz eden davacı idare vekili ile aleyhine temyiz olunan davalı idare vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, Dairemizin geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dairemizin 10.11.2009 tarihli geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas m2 değeri bildirilmediği gibi, emsalin bulunduğu Kuşçağız Mahallesine ait emlak vergi değerleri de sokak veya cadde bazında belirtilmiş olup, emsalin hangi sokak veya caddede olduğu dosya kapsamından anlaşılamadığından hükme esas raporun denetimi mümkün olmamaktadır.

Bu nedenle dava konusu taşınmazın ve emsal 30857 Ada, 1 parsel sayılı taşınmazın parsel numaraları da bildirilmek suretiyle değerlendirme tarihi olan 2007 yılındaki Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas m2 rayiç değerlerinin ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılmasından sonra,