Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/18521 K.2011/3876

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1-Kısmen el atılan taşınmazlarda değer düşüklüğünün el atmadan arta kalan bölümünün yüzölçümü, geometrik durumu ve ekonomik olarak kullanılabilirlik hususları gözönünde bulundurularak, bu bölümlerin tamamının veya değerinde meydana gelecek azalmanın oranı belirlenerek karşılığına hükmedilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca bedeline hükmedilen kısımlara değer kaybı uygulanarak bedel belirlenmesi doğru olmadığından, bu konuda yukarıda belirtilen esaslar dairesinde bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2-El atılan ve bedeline hükmedilen taşınmazların Hazine yerine davalı idare adına tesciline karar verilmesi,

3-Davalı idare harçtan muaf olmasına karşın yatırılan harçların davacıdan tahsiline hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.